【在施工建筑中,发包人和承包人的区别是什么?】在建筑施工过程中，发包人与承包人是两个关键角色，他们在项目中承担不同的职责和法律义务。理解两者之间的区别，有助于明确各自的权利与责任，避免在实际操作中出现纠纷。
一、总结说明
发包人，也称为“业主”或“建设单位”，是指将建筑工程委托给他人进行施工的一方。通常为房地产开发商、政府机构或企业单位等。发包人负责项目的立项、资金筹措、设计审批以及最终的验收工作。
承包人，则是接受发包人委托，按照合同约定完成工程建设任务的一方。包括施工单位、工程公司或个人承包者。承包人需要按照设计图纸和技术规范进行施工，并确保工程质量符合相关标准。
简而言之，发包人是“出钱的人”，而承包人是“干活的人”。
二、发包人与承包人的主要区别（表格形式）
| 对比项 | 发包人 | 承包人 |
| 定义 | 委托施工任务的一方，通常是业主或建设单位 | 接受任务并执行施工的一方 |
| 职责 | 负责项目立项、资金安排、设计审批、验收 | 负责按图施工、保证质量、按时完工 |
| 法律地位 | 合同的甲方 | 合同的乙方 |
| 权利 | 对工程进度、质量有监督权 | 有权获得合同约定的报酬 |
| 义务 | 提供施工条件、支付工程款 | 按照合同要求完成施工任务 |
| 风险承担 | 主要承担项目决策和资金风险 | 主要承担施工过程中的技术与安全风险 |
| 合同类型 | 通常为建设工程合同 | 通常为施工合同或分包合同 |
| 参与阶段 | 项目前期至竣工验收全过程 | 施工阶段为主 |
三、结语
在建筑行业中，发包人和承包人虽然分工不同，但都是项目顺利推进不可或缺的角色。发包人应合理规划、科学管理，承包人则需依法依规施工、确保工程质量。双方应建立良好的沟通机制，以实现合作共赢的目标。
