【房产财产分割协议书】在婚姻关系解除或家庭成员之间因继承、赠与等原因需要对房产进行分割时，签订一份清晰明确的《房产财产分割协议书》是保障各方权益的重要法律文件。该协议书能够有效避免后续纠纷，确保房产分配公平合理，并具有法律效力。
一、协议书
《房产财产分割协议书》通常包括以下基本
1. 协议双方信息：明确签署协议的双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房产基本情况：详细说明房产的位置、面积、产权证号、购房时间及出资情况等。
3. 分割方式：明确房产如何分割，如一方保留、另一方获得补偿、共同出售等。
4. 补偿金额及支付方式：若涉及经济补偿，需写明金额、支付时间及方式。
5. 权利义务：规定双方在房产分割后的权利和义务，如户口迁出、税费承担等。
6. 违约责任：明确违反协议的责任，增强协议的约束力。
7. 其他约定事项：根据实际情况添加其他补充条款。
8. 签字与日期：双方签字并注明签署日期，必要时可由见证人或公证机关确认。
二、房产财产分割协议书内容表格
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 房产财产分割协议书 |
| 协议双方 | 姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房产信息 | 房产地址、面积、产权证号、购房时间、出资来源等 |
| 分割方式 | 如：一方保留、另一方获得补偿、共同出售等 |
| 补偿金额 | 明确金额、支付时间、支付方式（现金/转账等） |
| 权利义务 | 如户口迁移、税费承担、使用权限等 |
| 违约责任 | 约定违约金、赔偿方式等 |
| 其他约定 | 根据具体情况添加的附加条款 |
| 签字盖章 | 双方签字、日期、见证人签字（如有） |
三、注意事项
- 协议书应由双方自愿签署，不得存在胁迫、欺诈行为。
- 建议在签署前咨询律师，确保协议合法有效。
- 若涉及不动产登记变更，需到房管局办理相关手续。
- 重要协议建议进行公证，以增强法律效力。
通过一份规范的《房产财产分割协议书》，可以有效维护各方合法权益，减少未来可能产生的争议和纠纷。
